SMART SOLAR CITY

LA VISIÓN

NIVALIS es el primer desarrollo urbanístico ecológicamente sostenible e inteligente de España y un referente a nivel internacional capaz de integrar usos diversos y complementarios, de fomentar interacciones entre residentes y visitantes y de crear un modelo equilibrado de convivencia a través de la difusión del conocimiento y la inducción de conductas positivas a sus habitantes.

NIVALIS propone crear un espacio libre de emisiones contaminantes que genera su propia energía aprovechando los recursos renovables disponibles, con un sistema de movilidad Zero E.

EL LUGAR

NIVALIS está ubicada en el área Metropolitana de Granada, en los municipios de Gójar y Dílar. Con una extensión de 237 hectáreas, se encuentra en la confluencia de tres ejes tractores universales del conocimiento y de la biodiversidad: Granada y la Alhambra, Sierra Nevada y el Mediterráneo andaluz.

ESTRATEGIAS

NIVALIS es una comunidad sostenible que surge en un momento histórico decisivo.

ENERGÍAS RENOVABLES

Energías renovables

NIVALIS aprovecha los recursos renovables disponibles mediante instalaciones basadas en tecnología fotovoltaica y de generación térmica libres de combustibles fósiles.

El aprovechamiento máximo de cubiertas y otras superficies complementarias genera electricidad in-situ, inyectando el excedente instantáneo en la red.

MOVILIDAD "Zero e"

Movilidad "Zero e"

En NIVALIS se prohíbe el uso de vehículos con motor de combustión. El parking fotovoltaico disuasorio dispone de un área de alquiler y préstamo de vehículos sin emisiones y de servicio de electro-hidrolinera. Los residentes de NIVALIS utilizan sistemas de recarga en los parking comunitarios y de apoyo en la vía pública.

Se fomenta el uso del transporte público y del vehículo compartido o de alquiler y se favorecen los recorridos peatonales y ciclistas.

CICLO INTEGRAL DEL AGUA

Ciclo integral del agua

Las aguas pluviales son captadas en las cubiertas de los edificios y las residuales son depuradas “in situ” para su posterior reutilización.

CERO RESIDUOS Y ECONOMÍA CIRCULAR

Cero resíduos y economía circular

NIVALIS se fija como objetivo minimizar al máximo posible la eliminación del residuo en vertedero, valorizando el residuo por medio de la prevención, reutilización, reciclado y/o valorización energética, antes de ser eliminado.

La economía circular actúa mediante un modelo similar al de la naturaleza, en el que los residuos pasan a ser recursos, al final de la vida útil del producto.

PRODUCCIÓN ECOLÓGICA LOCAL

Producción ecológica local

Los huertos, la granja vertical, otras pequeñas instalaciones complementarias, así como los frutales, olivos y los campos de cultivos ecológicos periurbanos, fomentan hábitos de consumo saludables y la producción de alimentos ecológicos locales.

SALUD Y BIENESTAR

Salud y bienestar

Un lugar donde se podrá vivir, trabajar, disfrutar y aprender en la Sierra de Granada, sin renunciar a la máxima calidad de vida y a los servicios del más alto nivel.

COMUNIDAD Y PARTICIPACIÓN

Comunidad y participación

NIVALIS agrega valores ambientales y sociales que refuerzan los niveles de empatía y el orgullo de pertenecer a una comunidad responsable. Crea un ecosistema local de reencuentro entre las personas y la naturaleza, con usos mixtos y complementarios.

CULTURA Y TURISMO INTELIGENTE

Cultura y turismo inteligente

NIVALIS fomenta el ecoturismo inteligente basado en la búsqueda de experiencias sensoriales saludables.

Genera comportamientos positivos en las personas a través del aprendizaje y de las plataformas de gestión inteligente.

¿CÓMO SE HACE REALIDAD NIVALIS?

El proyecto consigue armonizar usos y actividades que fomentan la diversidad, la convivencia, el disfrute cotidiano y el respeto al medio que nos rodea:

• Con unas directrices bioclimáticas y de adaptación al entorno.
• Con una estructura de espacios verdes que apuestan por el máximo disfrute y respeto a la naturaleza.
• Con una equilibrada e integrada red de usos mixtos.
• Con un equipo multidisciplinar del más alto nivel.
DIRECTRICES BIOCLIMÁTICAS
Adaptación al terreno

Integración de espacios

Adaptación al terreno

Adaptación al terreno

Adaptación al terreno

Energías renovables

Adaptación al terreno

Recolección de aguas pluviales

Adaptación al terreno

Control del soleamiento

Adaptación al terreno

Ventilación

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Estructura de espacios verdes

NIVALIS dispone de una estructura de espacios verdes que apuesta por el máximo disfrute y el respeto a la naturaleza:

• La “espina verde” es un paseo natural de 4 km de longitud que se proyecta como un parque lineal vertebrador de los usos previstos.

• Los “dedos verdes” son también espacios públicos que engarzan las parcelas construidas con el paisaje natural de los parques de borde y de las plazas.

• Los jardines y zonas estanciales de carácter comunitario privado se proyectan rompiendo la estructura lineal de cada manzana, liberando más de un 60% de la superficie de las parcelas.

• Y los espacios verdes exteriores que abrazan la actuación urbanística mediante un paisaje de tierra fértil productiva y de bosques de almendros, olivos, frutales, huertos alineados entre cipreses o paños de aromáticas.

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Mezcla de usos

Se proyectan en estas áreas dos núcleos urbanos que dialogan y se integran con el paisaje natural y con el Centro NIVALIS, en el que se recoge la esencia del proyecto y se despliega su potencial turístico. Se da prioridad a los equipamientos, que hacen ciudad y fomentan interacciones entre residentes y visitantes.

Equipo

Richard Rogers es el autor del Masterplan. La estructura conceptual y programática del proyecto y las estrategias de sostenibilidad, paisaje productivo, energía, movilidad y diseño se definen en los Planes Directores de Desarrollo elaborados y actualizados por el equipo de arquitectura y urbanismo U·rb atelier y por el Centro Nacional de Energías Renovables.

Colaboradores:

• Ingeniería, infraestructuras y medioambiente: ARUP / ASITEC.
• Energías renovables, movilidad y smart city: Centro Nacional de Energías renovables (CENER).
• Ecología: Nicolas Pearson Associates.
• Paisajismo y agro-cultura: Grant & Associates / Local Landscape / LOBA STUDIO / Simón Antonio García Candau.
• Diseño campo de golf: LOBA STUDIO.
• Coordinación, urbanismo y diseño: URB Consultores / U·rb atelier / Juan Luis de las Rivas.
• Arquitectura: Alonso Balaguer, Camilo Restrepo y Derek Dellekamp.

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¿CÓMO SE HACE REALIDAD NIVALIS?

El proyecto consigue armonizar usos y actividades que fomentan la diversidad, la convivencia, el disfrute cotidiano y el respeto al medio que nos rodea:

• Con unas directrices bioclimáticas y de adaptación al entorno.

• Con una estructura de espacios verdes que apuestan por el máximo disfrute y respeto a la naturaleza.

• Con una equilibrada e integrada red de usos mixtos.

• Con un equipo multidisciplinar del más alto nivel.

DIRECTRICES BIOCLIMÁTICAS
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Estructura de espacios verdes
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• Paseo natural la espina verde

• Espacios públicos dedos verdes

• Jardines y zonas estanciales

• Espacios verdes exteriores

Mezcla de usos
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Se proyectan en estas áreas dos núcleos urbanos que dialogan y se integran con el paisaje natural y con el Centro NIVALIS, en el que se recoge la esencia del proyecto y se despliega su potencial turístico. Se da prioridad a los equipamientos, que hacen ciudad y fomentan interacciones entre residentes y visitantes.

Equipo

Richard Rogers es el autor del Masterplan. La estructura conceptual y programática del proyecto y las estrategias de sostenibilidad, paisaje productivo, energía, movilidad y diseño se definen en los Planes Directores de Desarrollo elaborados y actualizados por el equipo de arquitectura y urbanismo U·rb atelier y por el Centro Nacional de Energías Renovables.

• Ingeniería, infraestructuras y medioambiente: ARUP / ASITEC.
• Energías renovables, movilidad y smart city: Centro Nacional de Energías renovables (CENER).
• Ecología: Nicolas Pearson Associates.
• Paisajismo y agro-cultura: Grant & Associates / Local Landscape / LOBA STUDIO / Simón Antonio García Candau.
• Diseño campo de golf: LOBA STUDIO.
• Coordinación, urbanismo y diseño: URB Consultores / U·rb atelier / Juan Luis de las Rivas.
• Arquitectura: Alonso Balaguer, Camilo Restrepo y Derek Dellekamp.

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NIVALIS

INTEGRACIÓN DE LOS
EQUIPAMIENTOS EN EL PAISAJE

La excepcionalidad del lugar orienta la capacidad de las personas para disfrutar de un proyecto perfectamente integrado en el medio natural.

Su perfil es complejo e integrador: con equipamientos culturales creadores de centralidad, turísticos o deportivos; con el diseño de entornos laborales saludables que favorecen el cuidado de la salud corporal, intelectual y espiritual; con un centro de equipamientos singulares al servicio del Área Metropolitana de Granada y del conjunto de Andalucía que traspasa con fluidez ese ámbito territorial para transformarse en modelo internacional de desarrollo de infraestructuras sostenibles y marco ideal para el intercambio de conocimiento.
Adaptación al terreno

CENTRO NIVALIS

El Centro NIVALIS es hoy un bosquete de almendros alineados que se despliega entrando en NIVALIS hacia su parte más oriental. La parcela compatibiliza el uso hotelero con otros destinados a equipamientos de carácter privado o usos terciarios.

Genera un innovador espacio multifuncional, alternando edificios de diseño de carácter eco-comercial, gastronómico o de ocio, enraizados con la cultura local que minimizarán el impacto ecológico. Se distribuyen a lo largo de un gran paseo central en el que el agua, los jardines y los huertos productivos entre almendros, crean un marco ideal que fomenta las actividades al aire libre. Y al final emerge la granja vertical, edificio icónico y autosuficiente destinado al cultivo de plantas verdes que alberga usos complementarios de restauración y coworking, acorde con las prácticas que, sobre alimentación ecológica y saludable, se desarrollan en NIVALIS.

Adaptación al terreno

EL CORTIJO DE LA ZAPATERA: viviendas y residencias turísticas asociadas.

El cortijo existente posibilita su recuperación vinculada a otras viviendas residenciales o turísticas, incluyendo zonas comunes y de recepción alternativas. Se integra en una parcela con posición privilegiada y atractiva por su topografía.

Capa de encabezado
Adaptación al terreno

DEPORTIVO Y EL HOTEL DE NIÑOS

El hotel de niños está situado en el interior del territorio del campo de golf, frente a la parcela deportiva privada en la que también se ubica la Casa Club. Se distribuye entre usos didácticos, deportivos y también de hospedaje para familias con niños o grupos de escolares, como complemento del hotel principal o del colegio privado de NIVALIS.

Su especial diseño y objetivos plantean este equipamiento como un elemento diferenciador que dirige el mensaje de NIVALIS a la población infantil a través de un lenguaje fácil y atractivo, que puede adaptarse a otros colectivos.

Adaptación al terreno

SPA / CENTRO WELLNESS

Centro Wellness, con SPA y piscinas abiertas al paisaje, restaurante y zona de huéspedes con programas integrales o específicos de bienestar. Su posición, abierta hacia el paisaje natural y productivo y también hacia una zona del campo de golf especialmente tratada, permite un diseño en cascada aprovechando la topografía de la parcela.

Adaptación al terreno

El Cortijo de Macairena: Hotel de encanto y club hípico

La situación del Cortijo de Macairena es estratégica. Desde la meseta más elevada en la que se encuentra el Cortijo, se despliega hacia el valle que conecta con las zonas productivas y hacia los Barrancos Hondo y de Gil López, flanqueado por colinas y enmarcado, al fondo, por el Parque Natural de Sierra Nevada.

Olivos, frutales, aromáticas, huertos o almendros conforman los espacios más cercanos que se extienden hacia zonas de cultivo entre paseos de cipreses, donde nace un manantial en superficie de agua cristalina que se reconduce hacia una alberca próxima y desde ésta hasta el Cortijo de Macairena. Colindante con la parcela se reserva un espacio para el club hípico.

Adaptación al terreno

GOLF

El proyecto del campo de golf se transforma en un inusual espacio donde, junto al golf y otras instalaciones deportivas, gobierna el bosque de almendros, olivos y frutales, respetando la estructura natural de un paisaje productivo con hileras de plantas aromáticas, huertos y plantas endémicas, con experiencias sensoriales únicas.

El mínimo impacto en el paisaje y el escaso consumo de agua, solo reciclada, cede su protagonismo a la comunidad y a los visitantes mediante una atractiva superposición de pequeñas construcciones y cabañas con diversos usos (destilación de aromáticas, secaderos de flores, taller para la guarda y recuperación de aperos del campo, refugios para animales, …), que se proyectan entre lagos y riachuelos, recorridos botánicos, culturales y de “land art” y en las que emerge un innovador y protegido hotel de niños.

OTROS

El colegio, la iglesia, las oficinas de coworking, las áreas deportivas y de ocio, el parking disuasorio, etc, completan la mezcla de usos que dan centralidad y unidad al conjunto.

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INTEGRACIÓN DE LOS
EQUIPAMIENTOS EN EL PAISAJE

La excepcionalidad del lugar orienta la capacidad de las personas para disfrutar de un proyecto perfectamente integrado en el medio natural.

Su perfil es complejo e integrador: con equipamientos culturales creadores de centralidad, turísticos o deportivos; con el diseño de entornos laborales saludables que favorecen el cuidado de la salud corporal, intelectual y espiritual; con un centro de equipamientos singulares al servicio del Área Metropolitana de Granada y del conjunto de Andalucía que traspasa con fluidez ese ámbito territorial para transformarse en modelo internacional de desarrollo de infraestructuras sostenibles y marco ideal para el intercambio de conocimiento.

Centro nivalis
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El Centro NIVALIS es hoy un bosquete de almendros alineados que se despliega entrando en NIVALIS hacia su parte más oriental.

La parcela compatibiliza el uso hotelero con otros destinados a equipamientos de carácter privado o usos terciarios.

Genera un innovador espacio multifuncional, alternando edificios de diseño de carácter eco-comercial, gastronómico o de ocio, enraizados con la cultura local que minimizarán el impacto ecológico.

EL CORTIJO DE LA ZAPATERA
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El cortijo existente posibilita su recuperación vinculada a otras viviendas residenciales o turísticas, incluyendo zonas comunes y de recepción alternativas. Se integra en una parcela con posición privilegiada y atractiva por su topografía.

DEPORTIVO Y EL HOTEL DE NIÑOS
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El hotel de niños está situado en el interior del territorio del campo de golf, frente a la parcela deportiva privada en la que también se ubica la Casa Club. Se distribuye entre usos didácticos, deportivos y también de hospedaje para familias con niños o grupos de escolares, como complemento del hotel principal o del colegio privado de NIVALIS.

Su especial diseño y objetivos plantean este equipamiento como un elemento diferenciador que dirige el mensaje de NIVALIS a la población infantil a través de un lenguaje fácil y atractivo, que puede adaptarse a otros colectivos.

SPA / CENTRO WELLNESS
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Centro Wellness, con SPA y piscinas abiertas al paisaje, restaurante y zona de huéspedes con programas integrales o específicos de bienestar. Su posición, abierta hacia el paisaje natural y productivo y también hacia una zona del campo de golf especialmente tratada, permite un diseño en cascada aprovechando la topografía de la parcela.

Cortijo Macairena: Hotel y club hípico
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La situación del Cortijo de Macairena es estratégica. Desde la meseta más elevada en la que se encuentra el Cortijo, se despliega hacia el valle que conecta con las zonas productivas y hacia los Barrancos Hondo y de Gil López, flanqueado por colinas y enmarcado, al fondo, por el Parque Natural de Sierra Nevada.

Olivos, frutales, aromáticas, huertos o almendros conforman los espacios más cercanos que se extienden hacia zonas de cultivo entre paseos de cipreses, donde nace un manantial en superficie de agua cristalina que se reconduce hacia una alberca próxima y desde ésta hasta el Cortijo de Macairena. Colindante con la parcela se reserva un espacio para el club hípico.

GOLF
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El proyecto del campo de golf se transforma en un inusual espacio donde, junto al golf y otras instalaciones deportivas, gobierna el bosque de almendros, olivos y frutales, respetando la estructura natural de un paisaje productivo con hileras de plantas aromáticas, huertos y plantas endémicas, con experiencias sensoriales únicas.

El mínimo impacto en el paisaje y el escaso consumo de agua, solo reciclada, cede su protagonismo a la comunidad y a los visitantes mediante una atractiva superposición de pequeñas construcciones y cabañas con diversos usos (destilación de aromáticas, secaderos de flores, taller para la guarda y recuperación de aperos del campo, refugios para animales, ….

otros

El colegio, la iglesia, las oficinas de coworking, las áreas deportivas y de ocio, el parking disuasorio, etc, completan la mezcla de usos que dan centralidad y unidad al conjunto.

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VIVIR EN NIVALIS

Los barrios de NIVALIS se consideran como un ecosistema en el que la comunidad y su entorno funcionan como una unidad ecológica equilibrada. El tejido urbano se proyecta para nutrir los lazos sociales y para estimular la interacción entre las personas en el marco de un paisaje natural, productivo y acogedor.


Los barrios y sus viviendas están orientados al sur aprovechando la pendiente, para favorecer el disfrute de las mejores vistas directas o en escorzo hacia la sierra y sobre las áreas de mayor valor paisajístico de la finca. Las viviendas, diseñadas con directrices bioclimáticas, producirán su propia energía y darán lugar a un barrio regenerativo con capacidad para producir alimentos, gestionar sus residuos y reciclar su agua. Su diseño flexible hará posible que pueda crecer de forma gradual para que puedan adecuarse a las diferentes necesidades de sus habitantes.

RELACIÓN CON
EL PAISAJE NATURAL

NIVALIS se concibe como un lugar para vivir en armonía con la naturaleza y como destino turístico inteligente, con tecnología de vanguardia y sostenible.

Los espacios públicos productivos y la granja vertical situada al final del paseo del Centro NIVALIS, entre los equipamientos hoteleros, eco-comerciales, de ocio y el área administrativa y de coworking, consiguen recuperar la capacidad productiva ecológica del 5% de la huella que se ocupa en la finca por los viales rodados de la actuación y por las edificaciones. La acuaponía e hidroponía, aplicadas a la granja vertical, forman parte del proceso de transformación de residuos orgánicos en proteínas introduciendo un sistema de producción sostenible de las plantas con bajo consumo de agua, en un medioambiente simbiótico.

Los huertos, la granja vertical, otras pequeñas instalaciones complementarias, los frutales y olivos y los campos de cultivos ecológicos periurbanos aseguran el suministro de alimentos saludables en NIVALIS.

LOS EQUIPOS DE TRABAJO

Richard Rogers es el autor del Masterplan. La estructura conceptual y programática del proyecto y las estrategias de sostenibilidad, paisaje productivo, energía, movilidad y diseño se definen en los Planes Directores de Desarrollo elaborados y actualizados por el equipo de arquitectura y urbanismo U·rb atelier y por el Centro Nacional de Energías Renovables.

Colaboradores:

• Ingeniería, infraestructuras y medioambiente: ARUP / ASITEC.
• Energías renovables, movilidad y smart city: Centro Nacional de Energías renovables (CENER).
• Ecología: Nicolas Pearson Associates.
• Paisajismo y agro-cultura: Grant & Associates / Local Landscape / LOBA STUDIO / Simón Antonio García Candau.
• Diseño campo de golf: LOBA STUDIO.
• Coordinación, urbanismo y diseño: URB Consultores / U·rb atelier / Juan Luis de las Rivas.
• Arquitectura: Alonso Balaguer, Camilo Restrepo y Derek Dellekamp.

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